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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 32 m²

FCM Venta Estudio Cerca TSE Bosmediano Piso 4, Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$66.512
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
32 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños

Descripción

FCM ESTUDIO EN INCREIBLE LOCACION Área de lavandería Cocina Sala Comedor Con muy buena iluminación la altura del departamento es de 2.40 con ventanas de Piso a techo , Áreas Comunales: Jacuzzi Gimnasio Zona Coworking Área BBQ Salón Comunal Terraza Parqueadero de visitas Guardiania 24/7 Generador eléctrico para áreas Comunales y departamentos En la mejor ubicación del Centro Norte de Quito a 3 cuadras del parque la Carolina en EL SECTOR DE LA BOSMEDIANO y 6 de Diciembre cerca de bancos, entidades financiera, colegios, universidades El edificio tiene una estructura metálica con lozas de Hormigón , paredes de bloque cubierto con Gypsum pisos de porcelanato ventanas de aluminio importado , mesones importados tipo piedra sintetizada, puertas con cerraduras de ingreso inteligente Edificio en construcción entrega Marzo 2028,cuenta con estudios ,suit y departamento de 2 habitaciones con opcion hacer un departamento de 3 dormitorios según tus necesidades Descubra este excepcional estudio ubicado en el prestigioso sector de Bosmediano, en el Centro Norte de Quito. A tan solo tres cuadras del Parque La Carolina y cerca de bancos, colegios y universidades, este departamento ofrece una ubicación inmejorable y una excelente conectividad. Este moderno estudio cuenta con un baño completo, área de lavandería, y espacios de cocina, sala y comedor integrados que destacan por su magnífica iluminación natural gracias a las ventanas de piso a techo y una altura de 2.40 metros. Las áreas comunes del edificio son impresionantes: disfrute de un jacuzzi, gimnasio, zona de coworking, área de BBQ, salón comunal, terraza y parqueadero de visitas. La seguridad es primordial, con guardianía las 24 horas y un generador eléctrico que abastece tanto a áreas comunes como a los departamentos. Construido con una estructura metálica y lozas de hormigón, el edificio presenta acabados de primera calidad, incluyendo pisos de porcelanato y ventanas de aluminio importado. La entrega está prevista para marzo de 2028. Los interesados pueden optar por un estudio, una suite, un departamento de dos habitaciones, e incluso modificar el espacio para un departamento de tres dormitorios según sus necesidades. Además, es apto para crédito, facilitando su adquisición. Aproveche esta oportunidad de invertir en un proyecto en construcción que promete calidad y comodidad en una de las zonas más deseadas de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $66.512mediana de comparables $44.132

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Se pide
$66.512
A la mediana de comparables
$44.132
Diferencia
$22.380 más50.7% más por m²

Mediana de 982 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.079/m²

De los 982 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.857 por m². Este anuncio pide $2.079, por encima de esa franja.

$1.000/m²$3.800/m²
  • esta · $2.079/m²
  • mediana · $1.379/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.857/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 982 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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