Casa Venta de Lujo en Cumbayá con Vista Al Valle
Menos por m²$702/m²$673/m² menos que esta (48.9%)
a 1.8 km
406 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 240 m²
Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta propiedad en venta se encuentra en un conjunto privado en Cumbayá. La casa se distribuye sus 240m² de construcción en sala, comedor diario, cocina integral, estudio, sala de entretenimiento, 3 habitaciones con baño independiente, 2 habitaciones cuentan con walkin closet, baño social, cuarto de servicio con su baño, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. Cuenta con dos parqueaderos y una bodega. En el exterior dispone de patio, jardín privado, área de BBQ con parrilla, 1 bodega y 2 estacionamientos paralelos. El conjunto cerrado ofrece guardianía, piscina, gimnasio, sala de cine, juegos infantiles y parqueadero para visitas. Ubicada en una zona residencial exclusiva con excelente conectividad vial, cerca de centros comerciales y prestigiosas escuelas.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $206.597
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $330.000mediana de comparables $206.597
Ver análisis completo- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $206.597
- Diferencia
- $123.403 más59.7% más por m²
Mediana de 98 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.375/m²
De los 98 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.044 por m². Este anuncio pide $1.375, por encima de esa franja.
$702/m²$4.500/m²
- esta · $1.375/m²
- mediana · $861/m²
- franja habitual · $702–$1.044/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 98 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vive con Privacidad, Confort y Seguridad en Una Exclusiva Casa Dentro de Conjunto Privado
Menos por m²$874/m²$501/m² menos que esta (36.4%)
a 1.01 km
366 m²35
Casa en Venta, Cumbaya
Menos por m²$982/m²$393/m² menos que esta (28.6%)
a 1.81 km
224 m²33
Vendo Casa Espectacular, Santa Inés Cumbayá
Menos por m²$1.154/m²$221/m² menos que esta (16.1%)
a 0 km
208 m²35
Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.125/m² más que esta (227.3%)
a 0.55 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
