
Cumbayá, Venta Casa Conjunto Cerrado
Menos por m²$757/m²$117/m² menos que esta (13.4%)
a 1.7 km
Descubre una hermosa casa de diseño funcional y amplios espacios, ubicada dentro de un conjunto residencial exclusivo con guardianía presencial, ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Con 286 m² de construcción habitable más 80 m² de jardines y terrazas, esta propiedad ofrece ambientes cómodos, luminosos y perfectamente distribuidos para disfrutar cada momento. Planta baja Elegante hall de ingreso. Baño social. Amplia sala con salida directa al jardín. Comedor independiente con acceso a un acogedor porche cubierto y jardín. Estudio y sala de estar, ideales para home office o espacio familiar. Cocina completamente equipada con isla central, plancha, horno, extractor de olores y abundantes muebles altos y bajos. Amplia área de lavandería. Dormitorio y baño de servicio. Bodega. Dos parqueaderos. Planta alta Tres amplios dormitorios, cada uno con baño privado, garantizando comodidad e independencia para todos los miembros de la familia. Áreas comunales Guardianía presencial. Juegos infantiles. Sala comunal. Amplios jardines y áreas verdes. El valor del condominio incluye guardianía permanente y cerca eléctrica, brindando un entorno seguro y exclusivo. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un ambiente residencial de alto nivel, con excelentes espacios interiores y exteriores, rodeados de naturaleza y seguridad. Agenda tu visita y conoce una casa donde el confort, la privacidad y la calidad de vida se unen en un solo lugar.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $320.000mediana de comparables $304.285
Ver análisis completoMediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$874/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $700 y $1.023 por m². Este anuncio pide $874, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$757/m²$117/m² menos que esta (13.4%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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