7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$850/m² menos que esta (46.8%)
a 0 km
155 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO DEPARTAMENTO EN SAMBORNDON K4.5 EN VENTA DEPARTAMENTO EN SAMBORONDON KM 4.5 URBANIZACIÓN AIRES DEL RÍO ÁREA ÚTIL 165M2 DOS PARQUEOS 3 DORMITORIOS MASTER CON BAÑO Y WC DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS CON BAÑO Y CLÓSET SALA DE TV COCINA CERRADA ÁREA DE LAVANDERÍA CUARTO DE SERVICIO COMPLETO SALA Y COMEDOR CON LINDA VISTA LA URBANIZACIÓN CUENTA CON LINDAS ÁREAS SOCIALES GIMNASIO SALA DE EVENTOS PISCINA ESTRATÉGICAMENTE UBICADO CERCA DE LOS MEJORES COLEGIOS ESCUELAS CENTROS COMERCIALES RESTAURANTES Y ZONA BANCARIA PRECIO DE VENTA $300.000 RC
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $317.209
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $317.209
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $317.209
- Diferencia
- $17.209 menos5.4% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.818/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.488 y $2.079 por m². Este anuncio pide $1.818, dentro de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $1.818/m²
- mediana · $1.922/m²
- franja habitual · $1.488–$2.079/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
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Más por m²$1.941/m²$123/m² más que esta (6.8%)
a 0 km
170 m²33
7630. Urb. San Bernardo 3 - Samborondon Km².5, Vendo Departamento 2 Dorm. $175.000. Guayas
Más por m²$2.431/m²$612/m² más que esta (33.7%)
a 0 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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