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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 145 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas

145 m²
3habs.
4baños

Precio

$293.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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145 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

EN VENTA DEPARTAMENTO EN ISLA MOCOLI, BLUE BAY EDIFICIO AQUA, 145M2, DE 3 DORMITORIOS, VISTA AL LAGO

Hermosa vista al lago y al jardín, en un entorno exclusivo y rodeado de naturaleza.

️ 145,52 m² de área útil
️ 3 dormitorios con baño y clósets
️ Cocina cerrada
️ Lavandería
️ Cuarto y baño de servicio
️ 2 parqueos subterráneos
️ Bodega

Áreas sociales con piscinas, gimnasio y canchas deportivas.

Precio de venta: $293.000 Negociable

️ Alícuota: $350

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Datos del anuncio

Precio por m²: $2.021 por m²
Código del anuncio: X5AWW

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $293.000mediana de comparables $259.905

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $293.000
A la mediana de comparables: $259.905
Diferencia: $33.095 más12.7% más por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.021/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.457 y $1.948 por m². Este anuncio pide $2.021, por encima de esa franja.

$1.074/m²$2.070/m²

esta · $2.021/m²
mediana · $1.792/m²
franja habitual · $1.457–$1.948/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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