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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 409 m²

tumbaco ventura mall, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$284.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
409 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa Remodelada en Venta en Tumbaco | 286 m Construcción + 123 m Jardín | $300.000 Vendo hermosa casa remodelada en Tumbaco, dentro de un conjunto privado seguro con guardianía 24/7, áreas verdes y juegos infantiles. Una propiedad ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y cercanía a centros comerciales y colegios internacionales. Ubicación estratégica Conjunto residencial cerca del Ventura Mall - Tumbaco. A 12 minutos de la Universidad San Francisco de Quito (USFQ). Fácil acceso a la Ruta Viva y vías principales hacia Quito y Cumbayá. Características de la casa 286 m de construcción. 123 m de jardín privado. 3 dormitorios con baño privado cada uno. Dormitorio máster con walk-in closet y baño con jacuzzi en perfecto estado. Baño social. Sala - comedor integrados con acceso al jardín. Estudio ideal para home office. Cocina amplia independiente con área de desayunador y vista al jardín. Cuarto de servicio con baño completo. 1 bodega + 2 parqueaderos. Balcón y terraza. Conjunto residencial Seguridad y guardianía 24 horas. Áreas verdes y juegos infantiles. Ambiente familiar y exclusivo. Detalles adicionales Casa remodelada y en excelente estado. Alícuota mensual: $150. Precio de venta: $300.000 (negociable). casa en venta en Tumbaco casa remodelada en Tumbaco casa con jardín en Tumbaco propiedad cerca de Ventura Mall casa con seguridad 24 horas Tumbaco casa de lujo en Tumbaco Ecuador casa familiar cerca de la USFQ casa moderna en conjunto privado Tumbaco

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $284.900mediana de comparables $357.192

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Se pide
$284.900
A la mediana de comparables
$357.192
Diferencia
$72.292 menos20.2% menos por m²

Mediana de 313 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$697/m²

De los 313 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.082 por m². Este anuncio pide $697, por debajo de esa franja.

$403/m²$1.599/m²
  • esta · $697/m²
  • mediana · $873/m²
  • franja habitual · $699–$1.082/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 313 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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