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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 400 m²

Vía La Costa, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$435.000
Precio negociable
Alquiler $1.800/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Busca una casa con dormitorios espaciosos y piscina en ciudadela exclusiva le presento esta hermosa casa : recibidor, estudio, baño social, sala comedor muy acogedora, cocina cerrada con sus anaqueles blancos altos y bajos, cuarto de servicio c/balo, área de lavandería, galería techada, gran patio con su piscina y baño completo En planta alta: 4 dormitorios cada uno con baño y closet, 2 de estos dormitorios son muy grandes con espacio para estudio o salida privada, garajes techados Ciudadela cerrada con Guardiania 24/7, canchas, parques y salon de eventos, cerca a plazas. Mall, centros médicos, iglesias, colegios, universidades y diversidad de negocios de la zona

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $435.000mediana de comparables $383.988

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Se pide
$435.000
A la mediana de comparables
$383.988
Diferencia
$51.012 más13.3% más por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.088/m²

De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $818 y $1.191 por m². Este anuncio pide $1.088, dentro de esa franja.

$570/m²$1.534/m²
  • esta · $1.088/m²
  • mediana · $960/m²
  • franja habitual · $818–$1.191/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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