Casa en Venta Via a La Costa (A. Salvador), Guayas
Menos por m²$570/m²$663/m² menos que esta (53.8%)
a 0.04 km
279 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 300 m²
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermosa casa ubicada en Puerto Azul, remodelada en dos ocasiones y mantenida en excelentes condiciones. Destaca por sus amplios espacios, acabados de calidad y agradables áreas exteriores. Características Generales * 12 años de construcción * Área de terreno: 300 m² aproximadamente * Área de construcción: 240 m² aproximadamente * Alícuota: $62 mensuales * Sin hipoteca * Hermosos jardines * Jacuzzi para 10 personas * Garaje techado con puerta automática * Casa remodelada dos veces * Excelentes acabados y muy buen estado de conservación Planta Baja * Sala * Comedor * Cocina remodelada hace 6 meses * Estudio * Baño de visitas * Cuarto de servicio * Área de lavandería recién remodelada * Porche con salida al jardín Planta Alta * 3 dormitorios, cada uno con baño privado * 2 dormitorios máster * Sala de estar familiar Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y una excelente ubicación dentro de una urbanización exclusiva. Cristina Rosado Bienes Raíces
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $282.426
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $282.426
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $282.426
- Diferencia
- $87.574 más31% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $766 y $964 por m². Este anuncio pide $1.233, por encima de esa franja.
$570/m²$1.233/m²
- esta · $1.233/m²
- mediana · $941/m²
- franja habitual · $766–$964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.04 km
300 m²34
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a 0.04 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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