Casa Inteligente Semiamoblada en Venta en Puerto Azul, Vía a La Costa - Maleovillegas, Guayas
Más por m²$804/m²$235/m² más que esta (41.2%)
a 0 km
1.181 m²56
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 279 m²
Urbanización Puerto Azul, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
279 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Urbanización Puerto Azul Excelente estado y ubicación. En planta baja, 2 salas, comedor, cocina cerrada, area de TV / Música. medio baño de visitas amplio patio, bodega. garaje 3 vehiculos en Planta alta, 4 dormitorios, 2 baños. propiedad sin gravamen venta solo al contado
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $264.584
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $264.584
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $264.584
- Diferencia
- $105.584 menos39.9% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$570/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $873 y $990 por m². Este anuncio pide $570, por debajo de esa franja.
$570/m²$1.233/m²
- esta · $570/m²
- mediana · $948/m²
- franja habitual · $873–$990/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Urb Puerto Azul Casa en Venta 3 Dorm., Guayas
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239 m²34
Se Vende o Se Alquila Casa en Puerto Azul, Via a La Costa, Guayas
Más por m²$948/m²$378/m² más que esta (66.4%)
a 0 km
300 m²34
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Más por m²$1.233/m²$663/m² más que esta (116.4%)
a 0.04 km
300 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Puerto Azul; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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