Departamento - Cumbayá
Menos por m²$730/m²$128/m² menos que esta (15%)
a 1.73 km
196 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 204 m²
EPH Departamento Duplex 204 m2 de 3 Hab., Cumbayá Ep/aqt, La Primavera, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
204 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Departamento duplex de 3 habitaciones por estrenar en Cumbayá con vista al Ilaló –$175.000 A solo 2 minutos de San Patricio, se encuentra este fabuloso duplex que cuenta con un entorno natural sin alejarte de la zona urbana.Este departamento combina amplitud, diseño y ubicación estratégica. Características destacadas: Urbanización privada con seguridad 24/7. Vista privilegiada al Ilaló Diseño de doble altura (3m.), con excelente entrada de luz natural. Ventanales de piso a techo. Jardín Ambientes amplios y bien distribuidos Ubicado en Cumbayá, en zona tranquila y residencial Ubicación estratégica: A solo 3 minutos de la Ruta Viva A 2 minutos de la mejor zona de desarrollo en Cumbaya, San Patricio. La urbanización posee canchas deportivas, amplias áreas verdes. Fácil conexión con Cumbayá, Tumbaco y Quito. Ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y excelente plusvalía. Agenda tu visita hoy mismo. Atendemos de lunes a domingo.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $311.871
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $311.871
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- $175.000
- A la mediana de comparables
- $311.871
- Diferencia
- $136.871 menos43.9% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$858/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.155 y $1.902 por m². Este anuncio pide $858, por debajo de esa franja.
$730/m²$2.425/m²
- esta · $858/m²
- mediana · $1.529/m²
- franja habitual · $1.155–$1.902/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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