Departamento en Venta de 80 m² en Pradera II, Sur de Guayaquil, Guayas
Más por m²$400/m²$92/m² más que esta (29.7%)
a 1.55 km
80 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 240 m²
Urbanizacion la Saiba Cerca del Mall del Sur - Riocentro Sur - Locales Comerciales, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$74.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Cerca del Mall del Sur, De Prati, Nova Gym Sur 240 mts2 Construcción Exclusivo departamento en la saiba 240 mts2 cuadrados de lujo completo esta en una excelente ubicacion con una vista panorámica de 180 grados el departamento ideal para tu familia . Descripción -Sala Comedor Cocina -4 Habitaciones -1 Habitación de empleada -Baños y 1 medio baño de visita -Lavandería -Pequeño cuarto de bodega -1 Parqueo privado interno La propiedad se encuentra en excelente estado paredes en color blanco para darle mayor amplitud a sus espacios una brisa que te enamorado por sus amplios ventanales donde circula el aire fresco iluminación natural y una vista que vas a quedar plenamente enamorado . Amenidades Centro de tv recien colocado en modelo de pvc con un mueble . FORMA DE PAGO Al contado biess o banco DESCUBRE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS CON NOSOTROS SEPARA TU CITA HOY CONTACTANOS
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.000mediana de comparables $112.886
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $74.000mediana de comparables $112.886
Ver análisis completo- Se pide
- $74.000
- A la mediana de comparables
- $112.886
- Diferencia
- $38.886 menos34.4% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$308/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $434 y $612 por m². Este anuncio pide $308, por debajo de esa franja.
$308/m²$2.410/m²
- esta · $308/m²
- mediana · $470/m²
- franja habitual · $434–$612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Barrio del Centenario Departamento Estilo Colonial en Venta, Guayas
Más por m²$429/m²$120/m² más que esta (39%)
a 0.42 km
210 m²35
Venta Departamento Remodelado Condominio San Sebastian (Barrio Centenario), Guayas
Más por m²$449/m²$141/m² más que esta (45.7%)
a 1.33 km
167 m²34
Se Vende Suite Uso Comercial y Residencial, en Los Almendros, Sur, Guayas
Más por m²$652/m²$344/m² más que esta (111.5%)
a 0.54 km
46 m²11
Venta Departamento 2 Dorm. - Titanium - La Aurora, Guayas
Más por m²$2.410/m²$2.102/m² más que esta (681.7%)
a 0.31 km
78 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion la Saiba Cerca del Mall del Sur - Riocentro Sur - Locales Comerciales, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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