Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$583/m²$189/m² menos que esta (24.5%)
a 0 km
240 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 110 m²
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
3 habitaciones. Habitación máster con baño privado. 2 habitaciones que comparten un baño. Balcón con vista hacia la piscina. Área social con piscina. Espacios cómodos, sin humedad y con buena distribución. El departamento no cuenta con parqueo propio ni ascensor. Sin embargo, existe la posibilidad de dejar el vehículo en la calle tomando las medidas de seguridad correspondientes, contratar guardianía o buscar una alternativa de parqueo cercano. La propiedad está lista para que la acondiciones y la personalices a tu gusto, convirtiéndola en el hogar que siempre has buscado. Se lo vende completamente vacio. Acepta BIESS y no tiene hipoteca. Por su ubicación y características, es una excelente oportunidad para vivir en Urdesa Central en una zona consolidada y cerca de todo. Agenda tu visita con anticipación y conoce personalmente esta propiedad
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $74.643
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $74.643
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $74.643
- Diferencia
- $10.357 más13.9% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$773/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $638 y $730 por m². Este anuncio pide $773, por encima de esa franja.
$583/m²$1.038/m²
- esta · $773/m²
- mediana · $679/m²
- franja habitual · $638–$730/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
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a 0 km
196 m²44
Departamento en Venta Urdesa, Guayas
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140 m²32
Condominio Rentero de 3 Departamentos 1 Suite, Terraza, en Urdesa Central Circunvalación Sur, Guayas
Menos por m²$730/m²$42/m² menos que esta (5.5%)
a 0 km
293 m²1110
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$1.038/m²$266/m² más que esta (34.4%)
a 0 km
130 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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