En Venta Departamento Amplio con Parqueo y Terraza (Urdesa Central), Guayas
Menos por m²$362/m²$340/m² menos que esta (48.4%)
a 1.3 km
373 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 171 m²
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO COMODO DEPARTAMENTO CON LINDA VISTA, EXCELENTE UBICACION, PISO ALTO, GUARDIANIA PERMANENTE, TERRAZA, 3 DORMITORIOS, DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR, DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS COMPARTEN BAÑO, SALA COMEDOR, COCINA, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, GARAJE PARA UN AUTO
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $109.929
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $109.929
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $109.929
- Diferencia
- $10.071 más9.2% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$702/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $596 y $805 por m². Este anuncio pide $702, dentro de esa franja.
$362/m²$1.038/m²
- esta · $702/m²
- mediana · $643/m²
- franja habitual · $596–$805/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Departamento en Circunvalación Sur – Sector Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$609/m²$93/m² menos que esta (13.3%)
a 0.7 km
161 m²32
Vendo Departamento en Primer Piso Alto en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$643/m²$59/m² menos que esta (8.4%)
a 0 km
140 m²33
Departamento en Venta Urdesa, Guayas
Menos por m²$679/m²$23/m² menos que esta (3.3%)
a 0.04 km
140 m²32
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$1.038/m²$337/m² más que esta (48%)
a 0 km
130 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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