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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²

Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Buscando invertir en un departamento al Norte de Guayaquil? En Cdla. Urdesa, te presento esta opción. Frente al Dr. Pet y a dos cuadras del CEN. (Centro Ecuatoriano Norteamericano) Ubicado en el primer piso alto. Área útil: 140m2 Tres habitaciones con closets, dos de ellas comparte baño Amplia sala y comedor Cocina con anaqueles altos y bajos Cuarto de servicio con baño completo Balcón Dos parqueos Precio de venta: $95.000 negociable.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $95.000mediana de comparables $90.000

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Se pide
$95.000
A la mediana de comparables
$90.000
Diferencia
$5.000 más5.6% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$679/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $596 y $817 por m². Este anuncio pide $679, dentro de esa franja.

$362/m²$1.038/m²
  • esta · $679/m²
  • mediana · $643/m²
  • franja habitual · $596–$817/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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