
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$583/m²$95/m² menos que esta (14%)
a 0.04 km
Buscando invertir en un departamento al Norte de Guayaquil?
En Cdla. Urdesa, te presento esta opción.
Frente al Dr. Pet y a dos cuadras del CEN. (Centro Ecuatoriano Norteamericano)
Ubicado en el primer piso alto.
Área útil: 140m2
Tres habitaciones con closets, dos de ellas comparte baño
Amplia sala y comedor
Cocina con anaqueles altos y bajos
Cuarto de servicio con baño completo
Balcón
Dos parqueos
Precio de venta: $95.000 negociable.
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $95.000mediana de comparables $95.586
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$679/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $638 y $730 por m². Este anuncio pide $679, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$583/m²$95/m² menos que esta (14%)
a 0.04 km

$638/m²$41/m² menos que esta (6%)
a 0.04 km

$683/m²$4/m² más que esta (0.6%)
a 0.04 km

$730/m²$52/m² más que esta (7.6%)
a 0.04 km

$1.038/m²$360/m² más que esta (53%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.