
Se Vende Departamento en Circunvalación Sur – Sector Urdesa Central, Guayas
Más por m²$609/m²$25/m² más que esta (4.3%)
a 0.7 km
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO MUY BIEN UBICADO, PARA REMODELARLO , 3 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS, SALA COMEDOR, COCINA, MEDIO BAÑO DE VISITAS, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, GARAJE PARA UN VEHICULO. SEGURIDAD PERMANENTE. EDIFICIO CON PISCINA.
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Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $163.862
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $643 y $730 por m². Este anuncio pide $583, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$609/m²$25/m² más que esta (4.3%)
a 0.7 km

$643/m²$60/m² más que esta (10.2%)
a 0 km

$683/m²$99/m² más que esta (17%)
a 0 km

$730/m²$147/m² más que esta (25.2%)
a 0 km

$1.038/m²$455/m² más que esta (78%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.