En Venta Departamento Amplio con Parqueo y Terraza (Urdesa Central), Guayas
Menos por m²$362/m²$221/m² menos que esta (38%)
a 1.3 km
373 m²32
1 / 8
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 240 m²
Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO AMPLIO DEPARTAMENTO MUY BIEN UBICADO, PARA REMODELARLO , 3 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS, SALA COMEDOR, COCINA, MEDIO BAÑO DE VISITAS, AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, GARAJE PARA UN VEHICULO. SEGURIDAD PERMANENTE. EDIFICIO CON PISCINA.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $162.857
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $162.857
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $162.857
- Diferencia
- $22.857 menos14% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $626 y $817 por m². Este anuncio pide $583, por debajo de esa franja.
$362/m²$1.038/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $679/m²
- franja habitual · $626–$817/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en Primer Piso Alto en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$643/m²$60/m² más que esta (10.2%)
a 0 km
140 m²33
Departamento en Venta Urdesa, Guayas
Más por m²$679/m²$95/m² más que esta (16.3%)
a 0.04 km
140 m²32
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$702/m²$118/m² más que esta (20.3%)
a 0 km
171 m²33
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$1.038/m²$455/m² más que esta (78%)
a 0 km
130 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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