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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 196 m²

Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
196 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo departamento dúplex (de dos plantas) en Urdesa Central. Adicionalmente, una minisuite independiente, junto al departamento. Planta baja: baño de visita, sala, comedor Cocina, zona de lavandería. Planta alta: un dormitorio, un baño completo, zona de tv, el cuarto Master, con walk-in clóset y baño completo. Departamento ubicado en condominio (peatonal), en el corazón de Urdesa, cerca de supermercados, locales comerciales, bancos, restaurantes. 154.59 metros La mini suite junto al departamento es de 28 mts. Total, 196mtrs No garaje. Valor de inversión: $125.000 V.V

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $135.271

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$135.271
Diferencia
$10.271 menos7.6% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$638/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $781 por m². Este anuncio pide $638, dentro de esa franja.

$583/m²$1.038/m²
  • esta · $638/m²
  • mediana · $690/m²
  • franja habitual · $634–$781/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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