
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$66/m² menos que esta (9.6%)
a 0.58 km
TRAVERSO Soluciones Inmobiliarias, venden hermoso departamento en un excelente sector de Lomas de Urdesa, en la calle del Colegio Santo Domingo de Guzmán que continúa hacia Lomas; muy cerca de colegios, de restaurantes y de centros comerciales. Condominio ubicado en una calle cerrada, con portones eléctricos con guardia de seguridad y dotado de cámaras de vigilancia para resguardo de las familias que viven en esta calle. Esta ubicado en el 3° piso alto, condominio no cuenta con ascensor. Tiene una amplia sala - comedor con balcón, cocina, cuarto de servicio con baño completo; tiene 3 dormitorios: el dormitorio principal con closet de pared a pared y baño completo, y hay 2 dormitorios adicionales, cada uno con closet, y que comparten un baño completo. En el departamento quedan 3 A/A de ventana: 1 de Ver datos BTU que abastece a sala y comedor y 2 de 12000 BTU en el dormitorio principal y en el 2° dormitorio; el 3° dormitorio no queda con A/A. Cuenta con servicios básicos, luz y agua. La lavandería esta en la terraza, cada departamento cuenta con 1 cubículo. PRECIO DE OPORTUNIDAD INSUPERABLE: US$ 73.500,oo NEGOCIABLE
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $73.500mediana de comparables $100.826
Ver análisis completoMediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$687/m²
De los 130 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.313 por m². Este anuncio pide $687, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 130 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$621/m²$66/m² menos que esta (9.6%)
a 0.58 km

$825/m²$138/m² más que esta (20.1%)
a 0.39 km

$1.008/m²$321/m² más que esta (46.8%)
a 0.39 km

$1.500/m²$813/m² más que esta (118.4%)
a 1.08 km

$1.684/m²$997/m² más que esta (145.1%)
a 1.57 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.