
Vendo Departamento en Kennedy Nueva, Guayas
Menos por m²$625/m²$29/m² menos que esta (4.5%)
a 1.43 km
TRAVERSO Soluciones Inmobiliarias, venden hermoso departamento en un excelente sector de Lomas de Urdesa, en la calle del Colegio Santo Domingo de Guzmán que continúa hacia Lomas; muy cerca de colegios, de restaurantes y de centros comerciales.
Condominio ubicado en una calle cerrada, con portones eléctricos con guardia de seguridad y dotado de cámaras de vigilancia para resguardo de las familias que viven en esta calle.
Esta ubicado en el 3° piso alto, condominio no cuenta con ascensor.
Tiene una amplia sala - comedor con balcón, cocina, cuarto de servicio con baño
completo; tiene 3 dormitorios: el dormitorio principal con closet de pared a
pared y baño completo, y hay 2 dormitorios adicionales, cada uno con closet, y
que comparten un baño completo. En el departamento quedan 3 A/A de ventana:
1 de Ver datos BTU que abastece a sala y comedor y 2 de 12000 BTU en el dormitorio
principal y en el 2° dormitorio; el 3° dormitorio no queda con A/A. Cuenta con servicios
básicos, luz y agua.
La lavandería esta en la terraza, cada departamento cuenta con 1 cubículo.
PRECIO DE OPORTUNIDAD INSUPERABLE: US$ 70.000,oo NEGOCIABLE
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $70.000mediana de comparables $100.207
Ver análisis completoMediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$654/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $643 y $1.423 por m². Este anuncio pide $654, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$625/m²$29/m² menos que esta (4.5%)
a 1.43 km

$938/m²$283/m² más que esta (43.3%)
a 1.63 km

$1.045/m²$391/m² más que esta (59.8%)
a 0.58 km

$1.563/m²$908/m² más que esta (138.8%)
a 0.49 km

$2.431/m²$1.777/m² más que esta (271.6%)
a 0.49 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.