
Vendo Departamento en Urdesa Central, Guayas
Menos por m²$583/m²$60/m² menos que esta (9.3%)
a 0 km
El departamento tiene 139.99 M2
Primera planta alta
Sala/comedor
Cocina
Cuarto de servicio con baño y ducha
Baño de visita
Sala de estar
Precio de venta $90.000
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Análisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $95.586
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$643/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $638 y $730 por m². Este anuncio pide $643, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$583/m²$60/m² menos que esta (9.3%)
a 0 km

$638/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
a 0 km

$683/m²$40/m² más que esta (6.2%)
a 0 km

$730/m²$88/m² más que esta (13.6%)
a 0 km

$1.038/m²$396/m² más que esta (61.5%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urdesa Central; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.