En Venta Departamento en Kennedy Nueva, Cerca a Universidades, Guayas
Menos por m²$600/m²$159/m² menos que esta (20.9%)
a 1.52 km
125 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 112 m²
Venta DE Departamento EN Urdesa Central 3 Dormt Remodelado (jlr), Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
112 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO EN PRIMER PISO EN URDESA CENTRAL. TOTALMENTE REMODELADO EN URDESA CENTRAL El departamento queda en una zona residencial y a pocos metros de comercios y de la avenida principal. Sector muy iluminado y con guardiana permanente. AREAS 1 Sala amplia con mucha iluminación. 1 Cocina cerrada con anaqueles y con doble entrada. Habitación de de servicio completa y área de lavandería 1 Comedor. 2 Dormitorios con baños completos y closets. 1 Dormitiors con closetes. 1 Baño de visita Ventanales amplios que dan iluminación natural. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $105.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $105.000
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $105.000
- Diferencia
- $20.000 menos19% menos por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$759/m²
De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $679 y $1.301 por m². Este anuncio pide $759, dentro de esa franja.
$600/m²$2.463/m²
- esta · $759/m²
- mediana · $938/m²
- franja habitual · $679–$1.301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento - en Venta – Kennedy Norte con Parqueo, Guayas
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120 m²32
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a 1.95 km
105 m²2
Departamento de Venta en Santana Lofts Piso 15, Guayas
Más por m²$2.463/m²$1.704/m² más que esta (224.6%)
a 0.49 km
123 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta DE Departamento EN Urdesa Central 3 Dormt Remodelado (jlr), Urdesa, Guayaquil, Guayas
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