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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 223 m²

Madrid & Alfonso Lamiña, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
223 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Si buscas una casa en un conjunto seguro, ambiente familiar, en el que tanto adultos como niños puedan disfrutar de la naturaleza, realizar deporte y pasear con su mascota. Esta es la mejor alternativa!! Ubicada cerca del Colegio SEK Los Valles, Alemán, Spellman. A pocos minutos de la Universidad San Francisco, Centro Comercial Scala, Hospital de Los Valles. Sector muy bien abastecido con peluquerías, gimnasio, centro deportivo y recreativo, supermercados, panaderías, farmacias, ferreterías. 223,58 m2 área total 172,62m2 área cubierta 50,96 m2 área abierta Adosada - 2 parqueaderos - 14 años de antigüedad - Sala y comedor - Cocina equipada con plancha, horno y extractor de olores - Baño social - Patio con área de BBQ y lavandería - Calefón - Conexión para lavadora, secadora - Bodega bajo las gradas - 2 dormitorios que comparten un baño completo - Sala de TV - Dormitorio con 2 closets y baño privado con doble lavabo - Terraza Conjunto privado con guardianía 24/7, conserje, canchas deportivas, gimnasio, parqueadero de visitas, sala comunal, gas centralizado. Precio: $159.000 negociables Alícuota: $103

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $159.000mediana de comparables $185.699

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Se pide
$159.000
A la mediana de comparables
$185.699
Diferencia
$26.699 menos14.4% menos por m²

Mediana de 219 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$713/m²

De los 219 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.087 por m². Este anuncio pide $713, dentro de esa franja.

$683/m²$1.660/m²
  • esta · $713/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $702–$1.087/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 219 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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