Venta Dpto Alborada Sexta Etapa, Pb, Garaje, Apocos m del City Mall (Eo), Guayas
Menos por m²$255/m²$1.181/m² menos que esta (82.2%)
a 1.14 km
333 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 94 m²
Urb. La Vista Tower Torre A con Ascensor, Los Álamos, Guayaquil, Guayas
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
94 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amoblado | Vista privilegiada | Con Ascensor | Excelente iluminación natural Si buscas un departamento listo para mudarte, con espacios cómodos y una vista espectacular de la ciudad, esta es una oportunidad que destaca. Distribución ideal: - Sala y comedor integrados con excelente entrada de luz natural - Baño de visitas - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Área de servicio + bodega - 2 dormitorios secundarios con clóset (comparten baño completo) - Dormitorio máster con walking closet y baño privado Incluye mobiliario completo, listo para habitar o rentar de inmediato Área útil: 94,28 m² | Área común: 90,84 m² | Área total: 185,12 m² Parqueo: 16,24 m² (con código catastral independiente) Edificio con ascensor y áreas sociales en terraza:- Pequeña Piscina - Jacuzzi - Área BBQ - Sala social - Ping pong y futbolín Valor agregado inteligente: El parqueo cuenta con avalúo municipal independiente, lo que respalda su valor como activo adicional dentro de la propiedad. Lo mejor: su ubicación en piso medio-alto brinda una vista abierta a la ciudad y una ventilación natural constante.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $83.154
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $83.154
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $83.154
- Diferencia
- $51.846 más62.3% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.436/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $837 y $1.974 por m². Este anuncio pide $1.436, dentro de esa franja.
$255/m²$2.364/m²
- esta · $1.436/m²
- mediana · $885/m²
- franja habitual · $837–$1.974/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.96 km
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a 1.98 km
67 m²22
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a 1.93 km
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