$69.000
Departamento San Felipe Cerca Av Juan Tanca Marengo, Guayas
Menos por m²$663/m²$183/m² menos que esta (21.6%)
a 1.83 km
104 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$88.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 104 m²
Se Vende Departamento en Saint Gallen, Guayas
City Mall, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta104 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $88.000 • Área 104 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
104
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
3 dormitorios Dormitorio master con baño y Wolking closet, los otros dos dormitorios comparten baño y tienen espacio para el closet Sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos Cuarto de servicio con baño / Área de lavandería 1 Parqueo 3er Piso Alícuota: $110 88.000 Contado, Bca Privada, Biess Área Útil: 104.21m² Libre de hipoteca
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $88.000
- A la mediana de comparables
- $124.642
- Diferencia
- $36.642 menos
- 29.4% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$846/m²
$663/m²$2.785/m²
- esta · $846/m²
- mediana · $1.198/m²
- franja habitual · $889–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 40 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Departamento en Venta Moderno con Seguridad 24/7, Conjunto R. Porton del Álamo, Norte Gye, Guayas
Más por m²$900/m²$54/m² más que esta (6.4%)
a 0.77 km
110 m²33
$185.000Vendo Departamento Amoblado de Lujo en Ciudad Colon, 2 Dorm/2 Parqueos/130 m², Guayas
Más por m²$1.233/m²$387/m² más que esta (45.8%)
a 1.28 km
150 m²23
$190.000Samborondon Km 2.5 Departamento en Venta en Central Park, Guayas
Más por m²$1.652/m²$806/m² más que esta (95.3%)
a 1.59 km
115 m²34
$169.900Vendo Departamento en Planta Baja en El Sector Uess, Guayas
Más por m²$2.785/m²$1.939/m² más que esta (229.2%)
a 1.59 km
61 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
City Mall, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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