Departamento en Venta, La Garzota 1, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$391/m²$136/m² más que esta (53.3%)
a 1.46 km
230 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 333 m²
Venta Dpto Alborada Sexta Etapa, PB, Garaje, A Pocos Metros DEL City Mall (eo), La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
333 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DPTO PLANTA BAJA ENTRADA INDEPENDIENTE SALA Y COMEDOR UN SOLO AMBIENTE COCINA CERRADA CON ANAQUELES ALTOS Y BAJOS ÀREA DE LAVANDERÌA TRES DORMITORIOS CON CLOSET DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO DOS DORMITORIOS SECUNDARIOS COMPARTEN UN BAÑO UN BAÑO SOCIAL PATIO Y GARAJE NO PAGA ALÌCUOTA CONSUMO DE AGUA COMPARTIDO BENEFICIOS DE VIVIR EN ALBORADA SEXTA ETAPA LA SEXTA ETAPA DE LA ALBORADA TIENE UNA UBICACIÒN ESPECIALMENTE ATRACTIVA POR SU CERCANÌA A CITY MALL Y POR SU CONEXIÒN CON VÌAS IMPORTANTES COMO AV. FRANCISCO DE ORELLANA, BENJAMÌN CARRIÒN Y JUAN TANCA MARENGO SECTOR RESIDENCIAL TRADICIONAL, IDEAL PARA QUIENES BUSCAN VIVIR CERCA DE TODO SIN ALEJARSE DE LA COMODIDAD DE UN ENTORNO RESIDENCIAL CERCANÌA A CENTROS COMERCIALES Y SERVICIOS DE SALUD. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $427.529
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $427.529
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $427.529
- Diferencia
- $342.529 menos80.1% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$255/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $934 y $1.655 por m². Este anuncio pide $255, por debajo de esa franja.
$255/m²$2.172/m²
- esta · $255/m²
- mediana · $1.284/m²
- franja habitual · $934–$1.655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento con Terraza, Conjunto Privado Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$914/m²$658/m² más que esta (258%)
a 1.41 km
197 m²34
Urbanización Ciudad Colon, Vendo Departamento 2 Dorm., 2 Parqueos 160 m², Guayas
Más por m²$1.156/m²$901/m² más que esta (353%)
a 1.23 km
160 m²23
Departamento en Venta Ciudad Colón, Guayas
Más por m²$1.308/m²$1.052/m² más que esta (412.3%)
a 1.23 km
130 m²24
Samborondon Km 2.5 Riverside Departamento Vista Al Rio Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$2.172/m²$1.917/m² más que esta (751.1%)
a 1.11 km
145 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Dpto Alborada Sexta Etapa, PB, Garaje, A Pocos Metros DEL City Mall (eo), La Alborada, Guayaquil, Guayas
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