Alborada Primer Piso Departamento, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.575/m² menos que esta (75.9%)
a 1.69 km
90 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 53 m²
CITY MALL, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
53 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CARACTERISTICA: -53 MT2 - 2 DORMITORIOS - ACABADOS DE PRIMERA - GIMNASIO - PISCINAS - EXCELENTE UBICACION
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $67.134
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $67.134
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $67.134
- Diferencia
- $42.866 más63.9% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.075/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $914 y $1.620 por m². Este anuncio pide $2.075, por encima de esa franja.
$500/m²$3.286/m²
- esta · $2.075/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $914–$1.620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento Amoblado 3 Hab - Urdenor Ii - Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$934/m²$1.141/m² menos que esta (55%)
a 1.34 km
91 m²33
Urbanización Ciudad Colón Vendo Departamento 2 Dorm., 2baños, Bonito, Vista, Ascensor, Piscina, Guayas
Menos por m²$1.531/m²$545/m² menos que esta (26.3%)
a 1.3 km
98 m²22
Samborondon Km 2.5 Departamentos por Estrenar en 36 Meses en Venta, Guayas
Más por m²$2.090/m²$15/m² más que esta (0.7%)
a 1.26 km
110 m²33
Alquilo o Vendo Departamento 2 Dorm. por Estrenar, Guayas
Más por m²$3.286/m²$1.210/m² más que esta (58.3%)
a 1.64 km
70 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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CITY MALL, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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