Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.036 m²

Eugenio Espejo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$590.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.036 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo, en excelente ubicación en Tanda, un sector residencial exclusivo que combina tranquilidad, naturaleza y fácil acceso a Quito. Diseñada por el reconocido arquitecto, esta elegante residencia combina amplitud, confort y un entorno natural privilegiado dentro de uno de los conjuntos más exclusivos de Tanda. Área de construcción cerrada: 414 m² Área de terreno: 1.036 m² PLANTA BAJA - Amplia sala y comedor con salida directa al jardín - Acogedor porche con pérgola cubierta y área de BBQ - Extenso jardín privado - Moderna cocina iluminada con comedor de diario - Sala de juegos o estudio con baño social - Bodega - Dormitorio y baño de servicio PLANTA ALTA - Dormitorio máster con terraza privada y hermosa vista - Amplio walk-in closet - Baño máster con jacuzzi - Tres dormitorios adicionales, cada uno con walk-in closet y baño privado - Amplia sala familiar con salida a terraza - Jardín de césped en segundo nivel - Área de escritorio PARQUEADEROS - 2 parqueaderos cubiertos - Espacio para 2 parqueaderos adicionales EL CONJUNTO OFRECE - Guardianía presencial 24/7 - Generador eléctrico - Cisterna para todo el conjunto - Amplias áreas verdes - Exclusivo bosque protector de 7 hectáreas con senderos para caminatas y contacto con la naturaleza PRECIO DE VENTA: $590.000 VALOR DEL CONDOMINIO: $250 Una propiedad única para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida rodeado de naturaleza, en una de las mejores zonas residenciales y rodeadas de naturaleza

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $590.000mediana de comparables $721.584

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$590.000
A la mediana de comparables
$721.584
Diferencia
$131.584 menos18.2% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Eugenio Espejo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$570/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $687 y $708 por m². Este anuncio pide $570, por debajo de esa franja.

$304/m²$744/m²
  • esta · $570/m²
  • mediana · $697/m²
  • franja habitual · $687–$708/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Eugenio Espejo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Eugenio Espejo, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp