Departamento en Venta Sector La Floresta
Menos por m²$664/m²$1.650/m² menos que esta (71.3%)
a 1.63 km
131 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
CWU Venta Departamento con Terraza- La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$307.819
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta Departamento 3 dormitorios con terraza- La Carolina. ubicado en la Calle Austria e Irlanda Características: 123.32m2 de construcción+ 10.56m2 de balcón 133.88m2 en total 3 dormitorios 2 baños completos 1 medio baño 2 parqueaderos 1 bodega Amenities: •Spa •Coworking •Yoga Room •Salón de Juegos Juveniles •Salón Multiusos •Pet Spot •Lavandería Comunal •Zona de Bicicletas •2 Áreas de BBQ •Gimnasio •Juegos al Aire Libre •Club de Niños •Hidromasaje •Área Teppanyaki •Huerto Urbano •Terraza Verde Entrega abril 2028 Precio: $307.819 Alícuota: $1.25 xm2
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $307.819mediana de comparables $181.364
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $307.819mediana de comparables $181.364
Ver análisis completo- Se pide
- $307.819
- A la mediana de comparables
- $181.364
- Diferencia
- $126.455 más69.7% más por m²
Mediana de 924 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.314/m²
De los 924 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.835 por m². Este anuncio pide $2.314, por encima de esa franja.
$664/m²$2.632/m²
- esta · $2.314/m²
- mediana · $1.364/m²
- franja habitual · $995–$1.835/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 924 de los 925 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta o Arriendo Frente a La Carolina
Menos por m²$1.038/m²$1.276/m² menos que esta (55.1%)
a 0.28 km
130 m²23
Departamento en Bellavista
Menos por m²$1.274/m²$1.040/m² menos que esta (45%)
a 0.59 km
135 m²33
Vendo Departamento Dos Habitaciones con Balcon a Estrenar en La Coruña
Menos por m²$1.446/m²$868/m² menos que esta (37.5%)
a 1.05 km
130 m²23
Departamento Amoblado de 3 Habitaciones en Venta – Edificio
Más por m²$2.632/m²$317/m² más que esta (13.7%)
a 0.29 km
133 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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