$103.100
Departamento en Venta - por Remodelar - 160 m - Colón y Diego de Almagro
Menos por m²$644/m²$1.360/m² menos que esta (67.9%)
a 1.83 km
160 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$322.730
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 161 m²
La Carolina. Venta Departamento 3 Dorm - por Estrenar. Piso Alto - Vista. Provincia de Pichincha
Moscu, La Carolina, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta161 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $322.730 • Área 161 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
161
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
La Carolina. Venta departamento 3 dorm-por estrenar . Piso alto-vista. Detalle de metraje: - Área útil: 128m2. - Balcón: 5.72m2 - 2 parqueaderos P3-P4 ubicados en S1: aprox 24m2 . 1 bodega B3 ubicada en S1: aprox 4m2 Departamento ubicado en el piso 12, con excelente ingreso de luz natural y vita panorámica de la ciudad. - Área social y cocina abierta. La cocina viene equipada con plancha a inducción, horno y extractor de olores. - Área de máquina en torre o en un solo cuerpo. - Baño social , se entrega con espejo. - Sala de estar. - Dos dormitorios con clósets y comparten baño completo. Con espacio para camas de 1 !/2 plazas. - Dormitorio máster con baño completo, walk in closet, salida a balcón. Espacio para cama de 21/2 plazas. - Alícuota de mantenimiento de $258.75 (incluye mantenimiento general, guardianía 24/7, consumo de agua)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $322.730
- A la mediana de comparables
- $206.080
- Diferencia
- $116.650 más
- 56.6% más por m²
Mediana de 811 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.005/m²
$644/m²$2.848/m²
- esta · $2.005/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $968–$1.718/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 811 de los 814 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.000Departamento en Bellavista
Menos por m²$822/m²$1.182/m² menos que esta (59%)
a 0.53 km
163 m²13
$190.000Vendo Departamento República del Salvador, Dos Dorm. 143 m $ Exelente Edificio
Menos por m²$1.159/m²$846/m² menos que esta (42.2%)
a 0.43 km
164 m²22
$232.000Venta Departamento 3 Dorm. en Bellavista
Menos por m²$1.441/m²$564/m² menos que esta (28.1%)
a 0.55 km
161 m²33
$450.000Departamento en La Carolina
Más por m²$2.848/m²$844/m² más que esta (42.1%)
a 0.53 km
158 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Moscu, La Carolina, Quito, Pichincha
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