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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 87 m²

Los Esteros, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$70.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
87 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Estás buscando una casa en los estero. Propiedad Imperdible. Bien mantenida, dentro de circuito cerrado, frente a parques, cerca del registro civil. Los esteros las primeras etapas (dentro de circuito cerrado) 101.84m2 área habitable 86.40m2 área terreno Casa queda semi amoblada. 3 aires acondicionados, juego de sala, juego de comedor de 6 puestos. Características. Planta Baja. Área de sala y comedor Cocina con anaqueles Patio con área de lavandería, y cuarto de servicio. Baño de visita. * Planta alta 3 dormitorios (2 con clóset) 1 baño completo Y área de balcón. Documentos en regla, listo para que sea tuya.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $70.000mediana de comparables $42.547

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Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$42.547
Diferencia
$27.453 más64.5% más por m²

Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$805/m²

De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $379 y $658 por m². Este anuncio pide $805, por encima de esa franja.

$326/m²$1.207/m²
  • esta · $805/m²
  • mediana · $489/m²
  • franja habitual · $379–$658/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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