En Venta Casa, 2 Departamentos, Pradera 3, Sur Guayaquil - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$275/m²$278/m² menos que esta (50.3%)
a 1.51 km
254 m²73
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 198 m²
Ciudadela. La Libertad, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$109.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
198 m²
Superficie
7
Habitaciones
4
Baños
Descripción
De oportunidad en Esteros sur Gye se vende amplia casa rentera con 2 departamentos grandes, dentro de herradura, cerca de la 25 de Julio y a Rio centro sur. Está propiedad cuenta con 2 departamentos. En planta baja un departamento amplio con sala, comedor, cocina, 3 dormitorios grandes y 2 baños completos . En el 2do. Departamento en primer piso cuenta Sala, comedor, cocina, balcón, 4 dormitorios grandes y 2 baños cómodos. Además la casa cuenta con cerramiento, cisterna y garaje para 2 carros. Terreno: 198.38m2 y construcción 267.36m2
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.500mediana de comparables $111.535
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $109.500mediana de comparables $111.535
Ver análisis completo- Se pide
- $109.500
- A la mediana de comparables
- $111.535
- Diferencia
- $2.035 menos1.8% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$553/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $401 y $730 por m². Este anuncio pide $553, dentro de esa franja.
$275/m²$1.625/m²
- esta · $553/m²
- mediana · $563/m²
- franja habitual · $401–$730/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$409/m²$144/m² menos que esta (26.1%)
a 1.24 km
585 m²99
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a 1.51 km
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a 0.98 km
235 m²96
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Más por m²$1.625/m²$1.072/m² más que esta (193.8%)
a 1.24 km
120 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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