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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 120 m²

Huancavilca Sur Park, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
120 m²
Superficie
9
Habitaciones
7
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSION SUPER RENTABLE Vendo Casa Rentera en el Sur Huancavilca Sur Atras del Mall del Sur CIRCUITO CERRADO Cuenta con 3 Pisos , divididos : Planta Baja : 1 departamento de 3 dormitorios y 2.5 baños Alquilado en $ 300 1er Piso Alto : 1 departamento de 2 dormitorios y 1 baño Alquilado en $ 230 1 departamento de 1 dormitorio y 1 baño Alquilado en $ 150 2do Piso Alto : 1 departamento de 2 dormitorios y 1 baño Alquilado en $ 180 1 departamento de 1 dormitorio y 1 baño con balcón Alquilado en $ 150 Total de Renta Mensual: $ 1.010 mensuales Es de 8 x 15 metros : Son 120 Mts2 de terreno y 300 Mts2 de construcción Precio de Venta : $ 90.000

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $90.000mediana de comparables $58.686

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Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$58.686
Diferencia
$31.314 más53.4% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$750/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $373 y $667 por m². Este anuncio pide $750, por encima de esa franja.

$275/m²$1.207/m²
  • esta · $750/m²
  • mediana · $489/m²
  • franja habitual · $373–$667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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