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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 184 m²

Guasmo, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$60.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
184 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa de 2 plantas cerca de la Maternidad del Guasmo Planta Alta: Area de sala amplia, comedor, Cocina abierta con anqueles altos y bajos, Dormitorios con baño cada uno, patio cubierto con área de lavandería y acceso a patio posterior, balcón cubierto. Dpto2: PB: Cuenta con 2 habitaciones y 1 baño, área de sala, comedor y cocina Dpto 3: PB. Cuenta con 1 habitación y 1 baño, área de sala comedor y cocina Genera renta mensual de $530 A 200 metros de la maternidad del Guasmo , Cercana de Escuelas, Colegios Para conocer propiedad previa cita

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $60.000mediana de comparables $96.692

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Se pide
$60.000
A la mediana de comparables
$96.692
Diferencia
$36.692 menos37.9% menos por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$326/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $377 y $771 por m². Este anuncio pide $326, por debajo de esa franja.

$275/m²$1.207/m²
  • esta · $326/m²
  • mediana · $526/m²
  • franja habitual · $377–$771/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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