San Bernardo V - Proyectos Exclusivos de Departamentos con Vista Al Rio - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.374/m²$1.266/m² menos que esta (48%)
a 1.12 km
120 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 64 m²
Samborondón Km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
64 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Vive en un lugar de lujo, conectado y cerca de todo! Departamentos de 1 y 2 dormitorios desde solo $169,000. Reserva con $2,000 Departamentos de 1 dormitorio desde 57 m² hasta 71 m² Precios desde $169,000 hasta $236,000 Departamentos de 2 dormitorios de 90 hasta 125 m² Precios desde $261.000 - $432.000 A la firma de la promesa: completa el 5% más gastos notariales Financiamiento del 25% en cuotas desde 1 hasta 34 meses Ubicación privilegiada: Samborondón Km 1.5 Departamentos de lujo a estrenar Espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de las ciudades de 15 minutos Un lugar pensado para vivir, trabajar, comprar y disfrutar. Gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y más, todo a tu alcance y a distancia caminable.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $113.261
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $169.000mediana de comparables $113.261
Ver análisis completo- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $113.261
- Diferencia
- $55.739 más49.2% más por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.641/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.361 y $2.138 por m². Este anuncio pide $2.641, por encima de esa franja.
$1.361/m²$3.738/m²
- esta · $2.641/m²
- mediana · $1.770/m²
- franja habitual · $1.361–$2.138/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Planta Baja | Samborondon | 2 Dorm. | 2 Baños Completos | 95 m² | Zona Uees, Guayas
Menos por m²$1.905/m²$736/m² menos que esta (27.9%)
a 1.17 km
105 m²23
Departamento de 111 m² con 3 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.234/m²$406/m² menos que esta (15.4%)
a 1.16 km
111 m²32
Samborondón Km 1.5 Departamentos de Lujo a Estrenar en Marzo 2028, Guayas
Menos por m²$2.610/m²$31/m² menos que esta (1.2%)
a 0.75 km
100 m²22
Venta. Via Samborondon. Km5. Lindo Departamento Amoblado. 3 Hab. $299.000, Guayas
Más por m²$3.738/m²$1.097/m² más que esta (41.5%)
a 0.95 km
80 m²39
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón Km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
