7650. Urb. Entre Ríos - Samborondon Km1.5, Vendo Departamento 3 Dormirorios $150.000, Guayas
Menos por m²$968/m²$1.266/m² menos que esta (56.7%)
a 4.58 km
155 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 111 m²
Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$248.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
111 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta en Samborondón, con 111 m² de superficie construida. El diseño de la propiedad incluye cocina, comedor diario, hall de ingreso, sala de entretenimiento, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, y 2 baños completos en total. Dispone de área de lavandería, cuarto de máquinas, bodega y 2 estacionamientos. El conjunto residencial en urbanización privada cuenta con ascensor, solarium, área de BBQ, sala de lectura, sala comunal, área de eventos, control de accesos, parqueadero para visitas y guardianía con seguridad privada. Se ubica en una exclusiva zona residencial en desarrollo, con centros comerciales y escuelas cercanas de primer nivel.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $213.610
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $248.000mediana de comparables $213.610
Ver análisis completo- Se pide
- $248.000
- A la mediana de comparables
- $213.610
- Diferencia
- $34.390 más16.1% más por m²
Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.234/m²
De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.617 y $2.079 por m². Este anuncio pide $2.234, por encima de esa franja.
$968/m²$2.431/m²
- esta · $2.234/m²
- mediana · $1.924/m²
- franja habitual · $1.617–$2.079/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$2.431/m²$196/m² más que esta (8.8%)
a 4.58 km
72 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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