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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 412 m²

N45D y Pio Valdiviezo, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
412 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta 412m2, ubicada en el tradicional sector del hotel Savoy Inn, a 3 cuadras del Colegio de America. Esta propiedad de 2 niveles construidos cuenta con una distribución funcional que incluye sala de estar, estudio, comedor diario, cocina, cuarto de servicio con baño independiente, cuarto de planchado y área de lavandería con cuarto de máquinas. En la zona de descanso se disponen 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, además de 3 baños completos adicionales y 2 medios baños. En el exterior, la vivienda ofrece un patio con área de BBQ, terraza con balcón y 1 bodega. El estacionamiento tiene capacidad para 3 vehículos con cocheras separadas e ingreso independiente. La seguridad está reforzada con cerramiento e intercomunicador. La zona es residencial, con acceso asfaltado, conectividad vial, escuelas, parques y centros comerciales cercanos, a pocas cuadras del Hotel Savoy Inn y Colegio de América, es ideal para remodelar.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $210.000mediana de comparables $281.895

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Se pide
$210.000
A la mediana de comparables
$281.895
Diferencia
$71.895 menos25.5% menos por m²

Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$510/m²

De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $867 por m². Este anuncio pide $510, por debajo de esa franja.

$424/m²$1.956/m²
  • esta · $510/m²
  • mediana · $684/m²
  • franja habitual · $511–$867/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

N45D y Pio Valdiviezo, Jipijapa, Quito, Pichincha

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