
Vendo Departamento Remodelado con Parqueadero y Secadero Hermosa Vista a La Ciudad, Av de Los Grana
Menos por m²$732/m²$500/m² menos que esta (40.6%)
a 0.85 km
Para inversionistas que busquen vivir de las rentas de un airbnb, sector muy cotizado por extranjeros, ejecutivos, profesionales que vienen a congresos a la capital. La ubicación de la Rio Coca y 6 de Diciembre es estratégica, con acceso cercano a centros comerciales, instituciones educativas, sector financiero, centro de convenciones, y vías principales facilitando el desplazamiento por la ciudad. Caracteristiccas 3 habitaciones bien distribuidas 2 baños completos, un baño completo en la habitación master. 1 parqueadero gimnasio bien equipado guardiania 24 La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, reflejando 12 años de cuidado y mantenimiento. Es una excelente oportunidad para quienes desean invertir en una zona con alto potencial de valorización, brindando tanto una propiedad funcional como una inversión a largo plazo. No pierda la oportunidad de conocer este departamento que combina ubicación, espacio y comodidad en el corazón de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $89.990mediana de comparables $74.808
Ver análisis completoMediana de 434 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.233/m²
De los 434 anuncios comparables, la mitad pide entre $808 y $1.450 por m². Este anuncio pide $1.233, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 434 de los 436 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$732/m²$500/m² menos que esta (40.6%)
a 0.85 km

$1.186/m²$46/m² menos que esta (3.8%)
a 0.8 km

$1.513/m²$280/m² más que esta (22.7%)
a 1.74 km

$1.914/m²$681/m² más que esta (55.2%)
a 1.25 km

$2.574/m²$1.341/m² más que esta (108.8%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.