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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 122 m²

IRA Venta Suite Cumbaya Santa Lucia 61m2 mas Terraza., San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$164.039
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
122 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

IRA Descubra la perfecta combinación de comodidad y modernidad en este encantador departamento tipo suite de 61.29 m2 adicional cuenta con una terraza privada de 61m2. Ubicado en Santa Lucía de Cumbayá, Pichincha, Quito. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida excepcional, ideal para quienes buscan un espacio acogedor con acceso a servicios de primera calidad. El departamento cuenta con una distribución funcional que incluye un dormitorio con un baño completo y un medio baño, diseñado para maximizar el confort y la privacidad. La terraza privada es un destacado adicional, proporcionando un lugar perfecto para relajarse al aire libre o disfrutar de una parrillada con amigos y familiares. Los residentes tienen acceso a una variedad de amenities que enriquecen la calidad de vida, incluyendo una piscina climatizada, hidromasaje, sala de juegos y un área de parrilla. Además, el edificio está equipado con un ascensor, facilitando el acceso a todas las áreas comunes. La propiedad también cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto, lo que añade comodidad y seguridad a su vida diaria. La disponibilidad de agua potable asegura un suministro constante, mientras que la ubicación estratégica en Cumbayá ofrece fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios locales. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes desean disfrutar de un estilo de vida urbano en una de las zonas más buscadas de Quito. No pierda la oportunidad de visitar este inmueble y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Contáctenos para más información o para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $164.039mediana de comparables $173.332

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Se pide
$164.039
A la mediana de comparables
$173.332
Diferencia
$9.293 menos5.4% menos por m²

Mediana de 304 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.345/m²

De los 304 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.126 y $1.861 por m². Este anuncio pide $1.345, dentro de esa franja.

$1.126/m²$2.708/m²
  • esta · $1.345/m²
  • mediana · $1.421/m²
  • franja habitual · $1.126–$1.861/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 304 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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