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Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 115 m²

Manuela Garaicoa, Tumbaco, Quito, Pichincha

115 m²
3habs.
4baños

Precio

$85.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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115 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO EN TUMBACO , SECTOR LA ESPERANZA, BONITA CASA DE 2 PISOS.
LA CASA CUENTA CON 85 M2 DE CONSTRUCCIÓN DISTRIBUIDOS EN:
PLANTA BAJA: JARDÍN FRONTAL, SALA, COCINA, COMEDOR, BODEGA,BAÑO SOCIAL, ÁREA DE MAQUINAS, 2 PARQUEADEROS INDEPENDIENTES CON ACCESO PRIVADO Y PORTON ELECTRICO PRIVADO
PLANTA ALTA: DORMITORIO MASTER CON BAÑO Completo más dos dormitorios normales con baño compartido

ADICIONAL EL CONJUNTO CUENTA CON ÁREAS VERDES, SALA COMUNAL, ÁREA DE BBQ, ZONA DE RECREACIÓN PARA NIÑOS, SERVICIO PRIVADO DE GUARDIANIA, MONITOREO, CÁMARAS DE VIGILANCIA, LAS 24 HORAS LOS 7 DÍAS DE LA SEMANA.

VISITAS AL : Msc. ANDRES ORDÓÑEZ

Datos del anuncio

Precio por m²: $739 por m²
Código del anuncio: 9XSZW

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $96.831

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $85.000
A la mediana de comparables: $96.831
Diferencia: $11.831 menos12.2% menos por m²

Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$739/m²

De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $669 y $1.001 por m². Este anuncio pide $739, dentro de esa franja.

$669/m²$1.383/m²

esta · $739/m²
mediana · $842/m²
franja habitual · $669–$1.001/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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