Casa en Venta Tumbaco con 4 Dorm.
Menos por m²$643/m²$687/m² menos que esta (51.6%)
a 0.99 km
224 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 152 m²
Tumbaco, TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$202.068
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
152 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
HERMOSAS CASAS POR ESTRENAR DENTRO DE CONJUNTO RESIDENCIAL EN TUMBACO A TAN SOLO 8 MINUTOS DE LA RUTA VIVA Y 5 MINUTOS DE INTEROCEANICA Seguridad 24/7 ÁREAS COMUNALES PISCINA TEMPERADA GIMNASIO EQUIPADO ÁREA DE BBQ Y DE REUNIÓN CON PERGOLA JARDÍN CON JUEGOS INFANTILES SALÓN DE JUEGOS FUTBOLIN - PING PONG ÁREA DE COWORKING CON 5 ÁREAS DE TRABAJO BAÑOS EN CADA ÁREA COMUNAL CASAS DISPONIBLES EN LA ETAPA 1 CASAS: *TIPO 1* JARDIN 25.30M2 AREA TOTAL CUBIERTA: 151.75 M2 PORCHE DE 8.75 M2 2 PARQUEADEROS 3 DORMITORIOS 2 BAÑOS COMPLETOS BAÑO SOCIAL SALA DE ESTAR SALA COMEDOR COCINA ABIERTA PRECIO $202.068 CASAS TIPO 2: JARDINES : DESDE 34.90 A 42.40 M2 AREA TOTAL CUBIERTA: 161M2 3 DORMITORIOS, 3 BAÑOS COMPLETOS BAÑO SOCIAL SALA COMEDOR COCINA ABIERTA PORCHE SALA DE ESTAR 2 PARQUEADEROS CUBIERTOS PRECIO: DESDE $ 223.824 A $ 225.324 ETAPA 3 ENTREGA A PARTIR DE FEBRERO 2027 CASAS ÁREA CUBIERTA: 151.75M2 JARDÍN PRIVADO DESDE 25.30M2 A 34.20 M2 DESDE $ 207.474 HASTA $212.026
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $202.068mediana de comparables $129.151
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $202.068mediana de comparables $129.151
Ver análisis completo- Se pide
- $202.068
- A la mediana de comparables
- $129.151
- Diferencia
- $72.917 más56.5% más por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.329/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $658 y $1.049 por m². Este anuncio pide $1.329, por encima de esa franja.
$643/m²$1.374/m²
- esta · $1.329/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $658–$1.049/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa - Tumbaco
Menos por m²$845/m²$484/m² menos que esta (36.4%)
a 1.54 km
142 m²33
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Casa en Tumbaco
Menos por m²$1.081/m²$249/m² menos que esta (18.7%)
a 0.73 km
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Tumbaco - Casas en Venta
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a 0.73 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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