Mv - Sector Arenal, Tumbaco en Venta Casa de 3d, 151 m² a Estrenar con Area Verde de 236 m²
Menos por m²$447/m²$111/m² menos que esta (19.9%)
a 0.27 km
447 m²33
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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 408 m²
Conjunto Kaori, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$228.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
408 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Distribución. PRIMERA PLANTA: * Amplia sala y comedor * Sala de TV * Baño social * Cocina espaciosa * Área social exterior y área de BBQ, sección de máquinas * Patio privado * Parqueadero para 2 autos SEGUNDA PLANTA: * Dormitorio máster con walk-in clóset y un baño completo con jacuzzi * Espacio para estudio, ideal como oficina en casa * Dos amplios dormitorios adicionales, cada uno con clósets amplios y baños completos TERCERA PLANTA: * Dormitorio con clóset y baño completo * Terraza exclusiva con impresionante vista panorámica hacia Tumbaco Área bruta total de construcción: 408.28 m² Area cubierta 278.64m2 Area abierta 129.64m2 BENEFICIOS DEL CONJUNTO PRIVADO: * Seguridad con control de acceso y vigilancia 24/7 * PISCINA y gimnasio equipado * Amplias ÁREAS VERDES con juegos INFANTILES * Casa comunal para eventos * Parqueadero de VISITAS UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A solo 10 minutos de la USFQ, a 5 minutos de la Ruta Viva y a 2 minutos de Coral Hipermercados. Cerca de distintos comercios, restaurantes, gasolineras y del parque central de Tumbaco. Cuenta con fácil acceso a guarderías, escuelas y colegios. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre todo el potencial de esta hermosa propiedad! Precio: $228.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.000mediana de comparables $345.596
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.000mediana de comparables $345.596
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- $228.000
- A la mediana de comparables
- $345.596
- Diferencia
- $117.596 menos34% menos por m²
Mediana de 214 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$559/m²
De los 214 anuncios comparables, la mitad pide entre $661 y $1.076 por m². Este anuncio pide $559, por debajo de esa franja.
$447/m²$1.375/m²
- esta · $559/m²
- mediana · $847/m²
- franja habitual · $661–$1.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 214 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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