
Venta Casa de Lujo en Puembo
Menos por m²$630/m²$138/m² menos que esta (18%)
a 1.03 km
Casa en venta en Puembo | 204 m² cubiertos + 94 m² abiertos Vive en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Puembo. Esta hermosa casa por estrenar se encuentra dentro de un conjunto residencial, con excelente ubicación, a solo 2 minutos del nuevo Centro Comercial Gruta y a 5 minutos de todos los servicios esenciales, brindando comodidad, tranquilidad y fácil acceso. Características destacadas: Sistema domótico integrado para mayor confort, seguridad y control inteligente del hogar. Sistema centralizado 100% eléctrico. Conexión instalada para paneles solares en la terraza. Casa independiente (no adosada), que ofrece mayor privacidad. 2 parqueaderos. Conjunto cerrado de solo 4 casas con ambiente seguro y familiar. La propiedad cuenta con 204 m² de construcción cubierta y 94 m² de áreas abiertas, distribuidos de la siguiente manera: Planta baja: - Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina funcional. - Jardín privado con pérgola, ideal para reuniones y momentos al aire libre. - Área de máquinas. - Bodega. - Baño social. Segunda planta: - Recibidor o sala de estar. - Pequeño estudio, perfecto para oficina o espacio de lectura. - Dormitorio máster con walk-in clóset y baño completo. - Dos dormitorios adicionales, cada uno con clóset y excelente entrada de luz natural. - Baño completo compartido. Precio de venta: $229.000 negociables. Una excelente oportunidad para invertir o vivir en un sector con alta proyección de crecimiento y calidad de vida.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $229.000mediana de comparables $246.646
Ver análisis completoMediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$768/m²
De los 46 anuncios comparables, la mitad pide entre $640 y $1.067 por m². Este anuncio pide $768, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 46 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$630/m²$138/m² menos que esta (18%)
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$634/m²$134/m² menos que esta (17.5%)
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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