Venta Casa con Terreno de 3000 m² en Los Helechos Duran, J. C. Guayas
Menos por m²$187/m²$1.194/m² menos que esta (86.5%)
a 0.86 km
3.000 m²46
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Durán · 3 dormitorios · 47 m²
Venta de Casa 3 Dormitorios Ciudadela Cerrada Durán (ar), Durán, Guayas
Precio
$64.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
47 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CASA DE DOS PLANTAS EN HORMIGÓN ARMADO, CON CERRAMIENTO PERIMETRAL, CUENTACON SALA, COMEDOR, COCINA TIPO AMERICANA, PATIO POSTERIOR TECHADO, PATIO FRONTAL (PLANTA BAJA), 3 DORMITORIOS CON 1 BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA. LA PROPIEDAD TIENE ANAQUELES ALTOS Y BAJOS EN COCINA, CLOSETS EN DORMITORIOS UBICADA EN EL KM 5.5 VIA DURÁN BOLICHE, EN UNA CIUDADELA PRIVADA, TIENE GARITA, SEGURIDAD, AREA DE PARQUEO Y UN AREA SOCIAL CON PISCINA. EXCELENTE ESTADO. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.900mediana de comparables $30.289
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $64.900mediana de comparables $30.289
Ver análisis completo- Se pide
- $64.900
- A la mediana de comparables
- $30.289
- Diferencia
- $34.611 más114.3% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.381/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $406 y $815 por m². Este anuncio pide $1.381, por encima de esa franja.
$187/m²$1.381/m²
- esta · $1.381/m²
- mediana · $644/m²
- franja habitual · $406–$815/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa Rentera en Venta, Ciudadela Abel Gilbert, Norte de Durán Carp, Guayas
Menos por m²$406/m²$975/m² menos que esta (70.6%)
a 1.42 km
210 m²85
Casa en Venta Urb. San Gabriel, Duran Wyr, Guayas
Menos por m²$644/m²$736/m² menos que esta (53.3%)
a 0 km
90 m²33
Casa en Venta, Urbanizacion La Martina, Duran, Ingg, Guayas
Menos por m²$815/m²$566/m² menos que esta (41%)
a 0 km
108 m²33
Urbanización Durán City Segura Privada. Casas Desde $41990, Guayas
Menos por m²$980/m²$401/m² menos que esta (29%)
a 1.42 km
94 m²55
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta de Casa 3 Dormitorios Ciudadela Cerrada Durán (ar), Durán, Guayas
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