Venta Casa Rentera Multifamiliar en Av Narcisa de Jesús, 3 Departamentos, m. Z. Guayas
Menos por m²$527/m²$689/m² menos que esta (56.6%)
a 1.66 km
256 m²75
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 245 m²
Urb Ciudad Celeste - Isla Celeste Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$298.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
245 m²
Superficie
4
Habitaciones
2
Baños
Descripción
CASA EN VENTA EN SAMBORONDON ISLA CELESTE CASA CON 4 HABITACIONES Precio: $ 298.000,00 Construcción: 204.37m2 Terreno: 245m2 Planta baja: Hall, Sala, comedor, cocina , baño de visitas , cuarto de empleada con baño, lavanderia , patio amplio. Planta alta: Dormitorio master con walking closet y baño 3 dormitorios cada uno con baño y closets . Cuenta con excelente ubicación, seguridad las 24 horas, Club con gimnasio, piscina para niños, adultos, piscina tipo playa juegos infantiles, áreas verdes . Agenda tu cita, AHORA
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $322.731
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $322.731
Ver análisis completo- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $322.731
- Diferencia
- $24.731 menos7.7% menos por m²
Mediana de 341 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.216/m²
De los 341 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.071 y $1.563 por m². Este anuncio pide $1.216, dentro de esa franja.
$527/m²$1.848/m²
- esta · $1.216/m²
- mediana · $1.317/m²
- franja habitual · $1.071–$1.563/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 341 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.75 km
263 m²35
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250 m²44
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Más por m²$1.727/m²$511/m² más que esta (42%)
a 1.9 km
275 m²24
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a 1.37 km
257 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urb Ciudad Celeste - Isla Celeste Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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