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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 470 m²

Avenida Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
470 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Esta casa en venta se encuentra ubicada en una urbanización privada en Samborondón, La distribución interior cuenta con sala, comedor, cocina con comedor diario, cuarto de máquinas, área de lavandería, cuarto de servicio y gas centralizado. Dispone de 4 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con walk in closet y baño, además de 6 baños completos y 1 medio baño. area de gym En las áreas exteriores destaca un patio con jardín, piscina, terraza, área de BBQ y espacio para 2 estacionamientos. El conjunto residencial ofrece guardianía privada, áreas verdes, área de eventos, área deportiva y club house, ideal para el perfil de familias que buscan tranquilidad y seguridad en una zona residencial de alta plusvalía.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $413.365

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Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$413.365
Diferencia
$36.635 más8.9% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$957/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $858 y $1.042 por m². Este anuncio pide $957, dentro de esa franja.

$675/m²$1.660/m²
  • esta · $957/m²
  • mediana · $880/m²
  • franja habitual · $858–$1.042/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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