Samborondon Amplia Casa de 4 a 5 Dorm. Mas Estudio. Mas Sala de Eventos Etc, Guayas
Menos por m²$675/m²$67/m² menos que esta (9.1%)
a 0 km
874 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 660 m²
Avenida Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
660 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Esta amplia casa en venta se encuentra ubicada cuenta con 1 habitación en planta baja y 4 en planta alta. un dormitorio principal con baño privado, área de lavandería, cuarto de planchado, comedor diario, estudio, sala de estar, sala de lectura, cuarto de juegos y sala de entretenimiento. La propiedad posee un patio con parrilla, ingreso independiente, cisterna y calefón. Se encuentra dentro de una urbanización privada con club house, gimnasio, área de eventos y guardianía con seguridad privada. La zona destaca por su alta plusvalía, ambiente residencial exclusivo y acceso a centros comerciales y colegios.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $606.190
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $490.000mediana de comparables $606.190
Ver análisis completo- Se pide
- $490.000
- A la mediana de comparables
- $606.190
- Diferencia
- $116.190 menos19.2% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $864 y $1.021 por m². Este anuncio pide $742, por debajo de esa franja.
$675/m²$1.660/m²
- esta · $742/m²
- mediana · $918/m²
- franja habitual · $864–$1.021/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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