Isla Mocoli Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Menos por m²$889/m²$959/m² menos que esta (51.9%)
a 1.24 km
450 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 257 m²
Isla Mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$475.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
257 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de estreno en venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva -Terreno: 257,62 mts -Construcción: 265,39 mts Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Cuarto de servicio con baño Patio amplio Parqueos 2 Precio: $475.000 Área social: piscina, gimnasio, canchas de tenis y fútbol, parque infantil, areas verdes, área de bbq. Reserva: $5000 Contáctanos por DM o al Ver datos
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $475.000mediana de comparables $334.336
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $475.000mediana de comparables $334.336
Ver análisis completo- Se pide
- $475.000
- A la mediana de comparables
- $334.336
- Diferencia
- $140.664 más42.1% más por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.848/m²
De los 96 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.184 y $1.561 por m². Este anuncio pide $1.848, por encima de esa franja.
$889/m²$2.050/m²
- esta · $1.848/m²
- mediana · $1.301/m²
- franja habitual · $1.184–$1.561/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Moderna 3dorm, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$1.219/m²$629/m² menos que esta (34%)
a 0.31 km
484 m²34
Isla Mocoli Moderna Casa en Venta, Guayas
Menos por m²$1.444/m²$404/m² menos que esta (21.8%)
a 0 km
450 m²45
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Menos por m²$1.738/m²$110/m² menos que esta (5.9%)
a 0.63 km
260 m²45
Venta de Casa en Proyecto, Tu Hogar en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$2.050/m²$202/m² más que esta (10.9%)
a 0.62 km
400 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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