Se Vende Departamento Entreríos, Samborondón, Guayas
Menos por m²$861/m²$85/m² menos que esta (9%)
a 0 km
180 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 167 m²
Entrerios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$158.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
167 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo departamento planta baja Cdla Entrerios 3 dormitorios, esquinero con mucha ventilación e iluminación . El Departamento está remodelado. Medidas 125 m2 útiles 31m2 área privativa (terraza) 11m2 área de parqueo Área total 167m2 Descripción Área de recibidor común Sala Comedor Baño social Cocina semi cerrada con mesón para comedor diario 2 Dormitorios secundarios compartiendo baño 1 Dormitorio máster con baño y walkincloset. 1 parqueo propio Cisterna solo para el dpto. Cuenta con terraza con cuarto cerrado con baño y techo para lavandería u otro uso. El dpto. tiene amplia zona de parqueo para visita Alícuota $38 No tiene hipoteca Precio de venta $158.000 negociables.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $289.869
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.000mediana de comparables $289.869
Ver análisis completo- Se pide
- $158.000
- A la mediana de comparables
- $289.869
- Diferencia
- $131.869 menos45.5% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$946/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.293 y $2.202 por m². Este anuncio pide $946, por debajo de esa franja.
$861/m²$2.208/m²
- esta · $946/m²
- mediana · $1.736/m²
- franja habitual · $1.293–$2.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Urbanización Santa Maria 3 Km 2 Via Samborondon Sector Uess, Guayas
Más por m²$1.353/m²$407/m² más que esta (43%)
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170 m²34
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Más por m²$1.654/m²$707/m² más que esta (74.8%)
a 0.75 km
127 m²33
Vendo Lindo Departamento en Samborondon, Puerta Al Rio, 18 Meses de Antigüedad, 2 Parqueos, Guayas
Más por m²$1.846/m²$900/m² más que esta (95.1%)
a 1.53 km
130 m²22
Vendo Departamento en Condominio Balearia - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.208/m²$1.262/m² más que esta (133.4%)
a 1.68 km
120 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Entrerios, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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