Departamento en Samborondón Km 5 - B. Boero, Guayas
Menos por m²$1.237/m²$955/m² menos que esta (43.6%)
a 1.82 km
190 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 188 m²
Urbanización Punta Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$412.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
188 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende exclusivo departamento de estreno en planta baja, ubicado en Punta Mocolí – Urbanización Sotileza, una de las más elegantes y privadas de Isla Mocolí, con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso privilegiado. Área: 188 m² Precio: $412.000 Distribución: • 3 dormitorios cada uno con baño • Sala y comedor amplios con excelente iluminación • Cocina moderna • Baño social • Dormitorio de servicio con baño • Área de lavandería • 2 parqueos • 1 bodega incluida Ubicación: Planta baja Estado: Estreno Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, elegancia y privacidad, en un entorno natural privilegiado. Contáctame para más información o para agendar una visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $412.000mediana de comparables $370.544
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $412.000mediana de comparables $370.544
Ver análisis completo- Se pide
- $412.000
- A la mediana de comparables
- $370.544
- Diferencia
- $41.456 más11.2% más por m²
Mediana de 302 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.191/m²
De los 302 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.742 y $2.201 por m². Este anuncio pide $2.191, dentro de esa franja.
$1.237/m²$2.614/m²
- esta · $2.191/m²
- mediana · $1.971/m²
- franja habitual · $1.742–$2.201/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 302 de los 303 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mocoli Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.738/m²$453/m² menos que esta (20.7%)
a 0 km
195 m²34
Isla Mocoli Vendo Hermoso Departamento de Estreno con Ascensor, Guayas
Menos por m²$1.882/m²$310/m² menos que esta (14.1%)
a 0.86 km
186 m²34
Isla Mocolí Vendo Departamento Moderno de Estreno Al Pie del Río, Guayas
Menos por m²$2.021/m²$170/m² menos que esta (7.8%)
a 1.24 km
190 m²34
Mocoli Sotileza Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.614/m²$423/m² más que esta (19.3%)
a 1.24 km
188 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Punta Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
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