Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.506/m²$1.015/m² menos que esta (40.3%)
a 1.56 km
166 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 163 m²
Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$411.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Proyecto residencial de alto nivel ubicado en Isla Mocolí, Samborondón. Diseñado para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida moderno. Departamentos amplios, funcionales y totalmente personalizables dentro de un entorno rodeado de naturaleza y áreas sociales de primera. Departamentos en planta baja con amplio patio privado. Departamentos en primer, segundo y tercer piso alto, todos con terraza. Exclusivos Penthouse de 2 pisos y vistas privilegiadas. Cada unidad cuenta con: • 3 dormitorios, cada uno con baño privado y clóset • Amplia sala • Comedor • Cocina moderna • Baño social • Lavandería • Cuarto de servicio con baño • Balcón o patio según el piso • Acabados de lujo con la opción de elegir entre varios modelos de diseño interior para personalizar totalmente tu departamento. El proyecto esta actualmente en construcción, lo que permite financiar la entrada mientras dure la misma y el saldo con crédito bancario contra entrega.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $411.000mediana de comparables $322.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $411.000mediana de comparables $322.000
Ver análisis completo- Se pide
- $411.000
- A la mediana de comparables
- $322.000
- Diferencia
- $89.000 más27.6% más por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.521/m²
De los 281 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.758 y $2.203 por m². Este anuncio pide $2.521, por encima de esa franja.
$1.506/m²$2.521/m²
- esta · $2.521/m²
- mediana · $1.975/m²
- franja habitual · $1.758–$2.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 281 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.48 km
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Menos por m²$2.423/m²$98/m² menos que esta (3.9%)
a 0 km
163 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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