
Departamento Planta Baja Km 5 Via en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.171/m²$1.600/m² menos que esta (57.8%)
a 1.37 km
Departamento en venta ubicado en la exclusiva urbanización privada de Isla Mocolí, con 164 m² de superficie construida y 200 m² de terreno total. El área social interna cuenta con sala, comedor, cocina y un cómodo medio baño para visitas. En la zona privada se distribuyen 3 dormitorios con clósets, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, sumando un total de 3 baños completos. La propiedad dispone de área de lavandería, cuarto de máquinas, terraza privada y 2 estacionamientos. El conjunto residencial cerrado ofrece seguridad las 24 horas con guardianía privada, control de accesos, parqueadero para visitas, sala comunal, área de eventos, canchas deportivas, BBQ y cercanía a un campo de golf. El sector residencial se conecta mediante avenidas asfaltadas y está próximo a centros comerciales y unidades educativas. EQUIPADO CN LUMINARIAS, ESTUFA CAMPANA, AIRES,MAMPARAS DE VIDRIO,MUEBLE DE LAVANDERIA, CLOISETS INTERNOS OPCION EXCELENTE ESPECTACULAR VISTA HACIA CANCHA DE GOLF Y LAGOS BALCON
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $554.240mediana de comparables $394.642
Ver análisis completoMediana de 304 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.771/m²
De los 304 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.746 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.771, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 304 de los 305 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.171/m²$1.600/m² menos que esta (57.8%)
a 1.37 km

$1.726/m²$1.045/m² menos que esta (37.7%)
a 0.98 km

$1.962/m²$809/m² menos que esta (29.2%)
a 0.82 km

$2.138/m²$633/m² menos que esta (22.8%)
a 0.68 km

$2.445/m²$326/m² menos que esta (11.8%)
a 0.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.