Departamento con Jardín de Venta en Puembo
Menos por m²$486/m²$529/m² menos que esta (52.1%)
a 0.4 km
512 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 193 m²
Julio Tovar donoso S/n, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$196.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
193 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ver datos Wladi Hoy es el momento de adquirir tu nuevo hogar en el sector más exclusivo de Puembo, contamos con un proyecto de cuatro dptos que estarán listos para la entrega en dos meses, espacio que da tiempo para programar tu inversión reservando tu departamento y agilizar tu crédito. El proyecto Monserrat de Puembo brinda unidades de vivienda a partir de 163 mts2 de construcción cubierta con un valor de $ 196.000 hasta 190 mt2 de construcción cubierta + 288 m2 de jardin con un valor de $ 249.000 Ubicados en Puembo, en la ave. principal Julio Tovar Donoso a pocos pasos de la Plaza La Marquesina, la zona de mayor proyección residencial de Puembo, estos espacios combinan arquitectura moderna, acabados de primera y un entorno natural privilegiado.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $196.000mediana de comparables $211.507
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $196.000mediana de comparables $211.507
Ver análisis completo- Se pide
- $196.000
- A la mediana de comparables
- $211.507
- Diferencia
- $15.507 menos7.3% menos por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.016/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $995 y $1.132 por m². Este anuncio pide $1.016, dentro de esa franja.
$486/m²$1.923/m²
- esta · $1.016/m²
- mediana · $1.096/m²
- franja habitual · $995–$1.132/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Puembo
Menos por m²$1.000/m²$16/m² menos que esta (1.5%)
a 0 km
196 m²33
Departamento en Puembo
Más por m²$1.096/m²$80/m² más que esta (7.9%)
a 0 km
219 m²33
Venta Sector Hilacril Departamento Dos Dorm. Balcon
Más por m²$1.127/m²$111/m² más que esta (11%)
a 1.63 km
142 m²22
Muskuna - (Departamentos en Puembo)
Más por m²$1.923/m²$907/m² más que esta (89.3%)
a 1.98 km
91 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Julio Tovar donoso S/n, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
